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BRAČ, SUTIVAN – renovierte Zweizimmerwohnung im Zentrum, 70 m2 + 50 m2 Terrasse
Standort  Sutivan
Preis  295.000,00 €
70 m2
Fläche des Objekts
2
Zimmer
1
Badezimmer
1988
Baujahr

Fotogalerie

Beschreibung der Liegenschaft

Vollständig renovierte und neu möblierte Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, 70 m2 Wohnfläche und einer beeindruckenden privaten Terrasse von 50 m2, im Zentrum von Sutivan auf der Insel Brač.

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage, nur 150 Meter von der Promenade Aleja Palmi und etwa 5 Gehminuten von der Uferpromenade, dem Ortszentrum, Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen entfernt.

  • Strand Lučica – ca. 5 Minuten zu Fuß
  • Strand Bunta – ca. 8 Minuten zu Fuß

AUFTEILUNG
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen.
Erste Ebene:

  • Eingangsbereich
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Abstellraum mit großem Einbauschrank
  • Großzügiger offener Wohnbereich mit Essbereich und Küche
  • Große 50 m2 Terrasse, belegt mit original Brač-Stein

Obere Ebene (erreichbar über eine Wendeltreppe):

  • Galerie, geeignet als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Schlafbereich
  • Zweites Schlafzimmer

Durch eine einfache Trennwand im großen Wohnzimmer kann ein drittes Schlafzimmer geschaffen werden.

VOLLSTÄNDIG RENOVIERT UND BEZUGSFERTIG

  • Neue Elektroinstallationen
  • Zwei Klimaanlagen
  • Neue PVC-Fenster und -Türen (Troha-Dil)
  • Neu gespachtelte und gestrichene Wände
  • Komplett möbliert

Alle auf den Fotos sichtbaren Möbel und Ausstattungen sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Wohngebäudes (Souterrain, Erdgeschoss und erster Stock).

DOKUMENTATION
Die Wohnung ist als eigenständige Einheit im Grundbuch eingetragen, lastenfrei. Das Gebäude befindet sich im Verfahren zur Erteilung der Nutzungsgenehmigung. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.

Dank der zentralen Lage, der großen Terrasse, der Nähe zu Stränden und Meer sowie des flexiblen Grundrisses eignet sich die Immobilie ideal als Ferienwohnung, Hauptwohnsitz, Familiensommerwohnung oder als Investition in die touristische Vermietung.

Besonderheiten

Garten

Entfernung

Entfernung zum Zentrum: #
Entfernung zum Meer: #

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